Авторский надзор

Авторский надзор — это специализированный контроль соблюдения требований и положений проектной документации со стороны лица, выполнившего ее разработку.

Авторский надзор подразумевает совокупность действий, направленных на установление соответствия технических, технологических, плановых и прочих критериев, выполняемых подрядчиком, установленным в исходном проекте. Предполагаемые действия выполняются комплексно: зрительно и документально.

Авторский надзор — проектные работы

Стадия проектирования – фундамент планируемых строительных работ. Целесообразность осуществления контроля определяется на первичном этапе проектирования застройщиком или техническим заказчиком. При проведении надзора, в проекте следует предусмотреть осуществление контрольных посещений объекта специалистом, определить объемы контроля и распределить предусмотренные работы между участниками проектирования.

Между застройщиком и генеральным проектировщиком заключается договор.

Ответственность за производимый ряд контрольных работ возлагается на генерального проектировщика.

Некоторые виды контроля осуществляются подрядчиками проектирования либо специализированными компаниями.

Ведущий проектировщик обязан подготовить всю требуемую документацию авторского контроля. К ней относят: основные и скрытые работы, которые подлежат проверке, график осуществления надзорных мероприятий, составленная смета, различные журналы контроля. Эти журналы могут быть составлены как комплексно по всему объекту, так и подготовлены по отдельным частям объекта.

Авторский надзор — строительные работы

Авторский надзор предполагается для объектов на полный цикл работ: от начала запуска строительных работ и до непосредственной сдачи объекта в эксплуатацию. Контроль осуществляется юрлицами или физлицами (авторами проектных документов).

В некоторых случаях он реализуется проектировщиками, использующими текущий проект и имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ.

Перед стартом строительных работ приказом на проведение авторского контроля назначают ответственных лиц.

Первоочередной задачей контроля объекта специалистами является предупреждение и нахождение отхождений от имеющегося проекта, обнаружение нарушений в технологическом процессе, определение соответствия качества используемых материалов и, при необходимости, внесение корректив в существующий проект.

Для проведения контроля специалисты посещают строительный объект согласно графика выполнения авторского контроля или же по индивидуальному обращению заказчика для определения соответствия технологического процесса, решения возникших задач или уточнения конкретных моментов, появившихся в ходе строительных работ.

Авторский надзор может включать и разработку дополнительной конкретизирующей или корректирующей документации, необходимость в которой появилась в ходе строительства.

Авторский надзор — поставка оборудования

Одной из функций авторского надзора выступает контроль поставки оборудования. Он может быть разовым или подразумевать комплексные работы, направленные на контроль технического оборудования с инженерной стороны.

Работы по поставке технического оборудования подразумевают поставку самого оборудования, а также материалов в комплексе с соответствующей технологией и дополнительными услугами. В виде таких услуг могут выступать: инженерное обслуживание, консультации, работы по наладке производства.

Кроме поставок сырья и оборудования к предмету поставки относят услуги квалифицированных специалистов для информирования, обучения имеющегося персонала, установки оборудования и проч.

Организация поставки оборудования в нашей компании имеет неоспоримые преимущества:

• большой ассортимент техоборудования для различных объектов;
• широкий портфель фирм-производителей специализированного оборудования;
• опыт сертификации, ведения и сопровождения внешне-экономических контрактов по поставке техоборудования;
• детальное понимание технологических особенностей специализированного оборудования и грамотный его подбор с учетом пожеланий клиента.

Авторский надзор — пусконаладочные работы

Несоответствие изначального проекта строительному объекту может послужить причиной отказа введения объекта в эксплуатацию или образованию других сложностей.

Пусконаладочные работы считают завершенными после достижения параметров, предусмотренных проектом.

На этом этапе выполняется ряд контрольно-проверочных действий для определения соответствия выполненных работ строительным нормам проекта, его требованиям, объемам и срокам, для предотвращения возможных ошибок при воплощении объекта и гарантии его безопасной эксплуатации.

Основные направления авторского контроля в пусконаладочных работах:

• надзор за соответствующим уровнем качества в процессе эксплуатации;
• контроль за соблюдением требований технологической, конструкторской и нормативной документации, обеспечивающий должное качество;
• обслуживание строительного объекта в ходе эксплуатации;
• сбор и обработка полученной информации о возможных обнаруженных недостатках, и их устранение.

Услуги авторского надзора

ООО «ВеллТел» более 15 лет оказывает услуги в области проектирования и авторского надзора. Все наши объекты своевременно получают положительные заключения государственной экспертизы.

Если у вас остались вопросы – звоните нам или заполните заявку. Мы всегда готовы дать квалифицированную консультацию и предоставить услуги авторского надзора.