Инженерные системы зданий
Главные функции инженерных систем (ИС) зданий – создание нормальных условий для жизнедеятельности и эффективного осуществления технологических процессов. Оснащение построек высокотехнологичными инженерными сетями предполагает учет особенностей их монтажа и эксплуатации. Наша компания, располагая высоким проектным, научно-техническим потенциалом и опытом работ, выполняет обустройство ИС на объектах 1-5 категорий сложности.
Почему важно системно оснащать постройки инженерными системами
Современные здания могут предоставлять широкий перечень средств жизнеобеспечения и телекоммуникаций, которые реализуют больше 25 разнообразных ИС. В таких сетях циркулируют вода, газ, воздух, технические жидкости, электричество, цифровая и аналоговая информация и сигналы, грузоподъемные механизмы и пр.
Основные требования к обустройству инженерных сетей и техническим решениям – практичность, безопасность, бесперебойность, долговечность, надежность, экономичность, масштабируемость, простота эксплуатации и прочие. Для их реализации оснащение зданий ИС важно осуществлять по единому замыслу.
Он опирается на архитектурный и поэтажные планы, оптимальные конструкционные и технологические решения, проработанную стыковку внутренних и наружных сетей и другую документацию. Системный подход позволяет рационально использовать несущую конструкцию постройки и предусмотренные технические полости в конструкциях.
Важный аспект – соответствие заложенных техрешений требованиям законодательных и нормативно-технических документов. При их выработке и формировании обеспечиваются:
• технологическая логичность взаимной увязки и прокладки;
• резервирование трубопроводов и кабелей и пр.
• правильное пространственное удаление разнородных ИС;
• применение линейки совместимых устройств автоматизации;
• иерархичность и простота структур;
• антивандальная защита и пр.
Альтернативные пути наполнения зданий современными инженерными системами
Постройки наполняются ИС в соответствии с выбранным перечнем сетей жизнеобеспечения. Комплектация определяется целесообразностью, зависящей от этажности, технологической приспособленности конкретного здания. Системное оснащение объектов капитального строительства 1-5 категорий сложности комплектными инженерными системами может осуществляться при:
• возведении новых зданий в рамках реализации проектной документации;
• при частичной или полной модернизации (реконструкции) построек, которые находятся в эксплуатации или выведены из нее.
Работы выполняются на долговременной основе, если операции внедрения выполняются комплексно, или в виде поэтапного оснащения в процессе разового кратковременного сотрудничества. Показатели качества использования монтируемых инженерных систем значительно повышает системная автоматизация.
Ее основа – измерительно-управляющие компьютерные комплексы, обеспечивающие управление, контроль, диагностику ИС зданий. Подобная реализация позволяет оптимально интегрировать разнородные сети на уровне измерений, сбора и хранения данных о техсостоянии, режимах и работоспособности.
Суть выполнения работ по оснащению зданий инженерными системами
Прокладка и монтаж трубопроводов и кабелей – наиболее трудоемкий процесс, который обеспечивает конечное качество создаваемых в зданиях ИС. Предварительная тщательная проработка техрешений гарантирует рациональную организацию внутренней разводки труб и кабельного хозяйства по этажам и помещениям.
Выбираются места со свободным доступом для установки элементов запорной арматуры, устройств автоматизации, приборов учета и измерения параметров всех видов потребляемых ресурсов (газ, вода, электричество и пр.). При выполнении монтажа особое внимание уделяют:
• подбору совместимых типов и моделей устройств автоматики;
• полноценному наполнению помещений компонентами слаботочных систем, обеспечивающих подключение оборудования потребителей;
• соответствию специализированного программно-аппаратного обеспечения автоматизации задачам эксплуатации конкретного перечня ИС здания;
• простоте технологической диагностики кабельных и трубопроводных магистралей.
• прокладке силовых электрокабелей, сечение которых с запасом обеспечивает надежное потребление электроресурсов;
• эффективности функционирования централизованной вентиляции и кондиционирования и пр.
Эффективные разнообразные ИС обеспечивают комфорт жизнеобеспечения, снижение эксплуатационных затрат, учет потребленных ресурсов, доступность для техобслуживания, удаленное управление, высокую надежность и долговечность.